Právo

Kolik stojí převzetí díla od stavební firmy: šest rozsahů a kdy který

Převzetí díla od stavební firmy stojí 6 800 až 30 400 Kč podle rozsahu. Základní protokol se soupisem vad 10 900 Kč za byt, 15 700 Kč za dům. Kdy který rozsah.

Odhad nemovitosti a inspekce: kdo řeší cenu a kdo stav

Odhad řekne cenu nemovitosti, inspekce její stav a v balíčku Komplet i náklady na opravy.

Družstevní byt: kupujete podíl, ne nemovitost

Družstevní byt není v katastru zapsaný na vás a klasická hypotéka na něj nejde.

Vyjednávací argumentář: jak se jedná o vadách a slevě

Zpráva říká, co je vadou. Argumentář říká, jak o ní jednat: síla nároků, doklady a pořadí kroků.

Byt po flipu. Rekonstrukce, která měla vydržet do podpisu

Vlhkost pod sádrokartonem, elektro bez revize, podlaha bez kročejové izolace. Co si vyžádat dřív, než podepíšete rezervaci.

Když se z kanceláře stane byt, mění se i požární pravidla

Přestavba na byty musí splnit požární normy a nesmí snížit požární bezpečnost domu.

Kdo je developer, se kterým podepisujete. A jak z něj práva vymůžete

Malý developer může zmizet, velký vás přetlačí smlouvou.

U developera nerozhoduje jen vada. Rozhoduje, jak ji oznámíte.

Vadu u developera oznamte písemně a prokazatelně, doporučeně s dodejkou.

„Jak stojí a leží“ skryté vady nemaže.

Doložka „jak stojí a leží“ u nemovitosti neruší odpovědnost za skryté vady.

Záruka za jakost není automatická. Odpovědnost za vady ano.

Stavíte na smlouvu o dílo?

Skrytou vadu hlaste hned. Pět let je jen strop.

Skrytou vadu stavby lze podle § 2129 vytknout nejpozději do pěti let od nabytí, hlaste ji ale hned.