Poradna · sekce 07 z 8
Developer, smlouvy a reklamace
Rezervační, budoucí a kupní smlouva, úschova peněz a reklamace vad. Co vás u developera zavazuje a jak svá práva uplatnit.
-
Článek 1: Developer
Kdo je developer, se kterým podepisujete. A jak z něj práva vymůžete
Malý developer může zmizet, velký vás přetlačí smlouvou.
-
Článek 2: Developer
Koupě bytu z papíru: platíte za stavbu, která ještě nestojí
Byt z papíru se kupuje dřív, než stojí.
-
Článek 3: Developer
Koupě bytu od developera: kudy vede cesta a kde na ní číhá právo
Koupě bytu od developera vede přes rezervaci, smlouvu o smlouvě budoucí, kupní smlouvu a katastr.
-
Článek 4: Právo
U developera nerozhoduje jen vada. Rozhoduje, jak ji oznámíte.
Vadu u developera oznamte písemně a prokazatelně, doporučeně s dodejkou.
-
Článek 5: Právo
„Jak stojí a leží“ skryté vady nemaže.
Doložka „jak stojí a leží“ u nemovitosti neruší odpovědnost za skryté vady.
-
Článek 6: Právo
Záruka za jakost není automatická. Odpovědnost za vady ano.
Stavíte na smlouvu o dílo?
-
Článek 7: Právo
Skrytou vadu hlaste hned. Pět let je jen strop.
Skrytou vadu stavby lze podle § 2129 vytknout nejpozději do pěti let od nabytí, hlaste ji ale hned.
-
Článek 8: Smlouva
Kupní smlouva a úschova: kdy platit a jak ochránit peníze
Kupní smlouva u developera rozhoduje, kdy platíte a kdy jste vlastník.
-
Článek 9: Smlouva
Smlouva o smlouvě budoucí: co vás zavazuje
Smlouva o smlouvě budoucí kupní vás u developera zavazuje uzavřít kupní smlouvu za daných podmínek.
-
Článek 10: Smlouva
Rezervační smlouva: první papír určuje pravidla
Rezervační smlouva u developera určuje pravidla celého obchodu.
Další sekce poradny