Poradna · sekce 02 z 8
Inspekční zpráva a vyjednávání
Jak číst inspekční zprávu, jak vážná je která vada a co opravit hned. A jak se zprávou v ruce jednat o ceně nebo o opravě.
-
Článek 1: Zpráva
Druhý názor na cizí inspekční zprávu
Přečtu zprávu od jiného inspektora a řeknu, co v ní chybí vůči objednanému rozsahu, co je změkčené a na co se doptat.
-
Článek 2: Zpráva
Co opravit hned a co vydrží pět let
Vyčíslení oprav v balíčku Komplet má dva sloupce: co se musí řešit hned a co se dá rozložit do pěti let.
-
Článek 3: Vady
Vada, u které zatím nic neteče, je pořád vada
Nesoulad s projektem je vada i tehdy, když zatím nic neteče.
-
Článek 4: Zpráva
Dvě otázky u každé vady: jak je to vážné a jak jistě to vím
Každý nález ve zprávě nese dvě nezávislé nálepky: závažnost a doloženost.
-
Článek 5: Zpráva
Vyjednávací argumentář: jak se jedná o vadách a slevě
Zpráva říká, co je vadou. Argumentář říká, jak o ní jednat: síla nároků, doklady a pořadí kroků.
-
Článek 6: Inspekce
Dům obstál: co ukázala inspekce desetiletého dvojdomku
Reálná inspekce desetiletého dvojdomku skončila verdiktem běžné opotřebení, žádné statické poruchy. Když dům obstojí, napíšu to jednoznačně.
-
Článek 7: Inspekce
Nejpodivnější nálezy inspektora
Kreativní elektroinstalace, přemalované praskliny, komín naslepo. A co znamenají.
-
Článek 8: Zpráva
Jak číst inspekční zprávu
Čtyřicet nálezů není čtyřicet katastrof. Roztřiďte je na tři hromádky.
-
Článek 9: Inspekce
15 závad, kterým byste nevěřili
To nejlepší (nejhorší) z praxe inspektora nemovitostí.
Další sekce poradny