Poradna · inspekce bytu a přejímka

Poradna

Odpovědi na to, co slyším před koupí bytu i při přejímce novostavby. Bez marketingu, z praxe. Byt nebo nová stavba nevypadá na první pohled jako problém. Problém bývá tam, kam se běžný kupec nedívá.

Témata, která se vyplatí znát dřív než pozdě.

Hledat v poradně

39 článků v poradně

Inspekce

Co inspekce před koupí odhalí a na co si dát pozor

Co inspekce odhalí a na co si dát pozor, než podepíšete: skryté vady bytu i novostavby.

Číst →4 min čtení

Přejímka

Přejímka novostavby

Jak sepsat soupis vad a nedodělků tak, aby je developer musel opravit. Co patří do protokolu a co ne.

Číst →4 min čtení

Byt

Koupě bytu: na co si dát pozor

Vlhkost v koupelně, balkon a lodžie, okna, společné části domu, stoupačky. Kde se rozhoduje o tom, co doopravdy kupujete.

Číst →3 min čtení

Vady

Skryté vady bytu

Koupelna, balkon, společné části. Kde se vady schovávají a jak je najít termokamerou a vlhkoměrem dřív, než podepíšete.

Číst →4 min čtení

Inspekce

Cena inspekce

Kolik stojí inspekce nemovitosti, co cenu určuje a proč se násobně vrátí.

Číst →4 min čtení

Záruka

Inspekce před koncem záruky

Poslední šance vymáhat vady po developerovi zdarma. Kdy a co zkontrolovat.

Číst →5 min čtení

Byt

Byt v bytovém domě: SVJ a fond oprav

Byt nekupujete sám. Kupujete i dům okolo. Co prověřit u SVJ, fondu oprav a společných částí.

Číst →5 min čtení

Byt

Dokumentace ke koupi: PENB, revize, deník

Papíry, které si vyžádat od prodávajícího i developera dřív, než podepíšete.

Číst →5 min čtení

Vady

Hydroizolace koupelny

Co musí být pod obkladem, než se zakryje. Jediná šance na kontrolu.

Číst →5 min čtení

Vady

Kročejový hluk v bytě

Proč slyšíte souseda shora a proč je oprava tak drahá.

Číst →5 min čtení

Vady

Balkony a lodžie

Hydroizolace, tepelný most a koroze. Co kontrolovat před koupí.

Číst →5 min čtení

Inspekce

15 závad, kterým byste nevěřili

To nejlepší (nejhorší) z praxe inspektora nemovitostí.

Číst →6 min čtení