# Poradna > Poradna k inspekci bytu, staršího domu a novostavby. Krov, vlhkost, statika, soupis vad a nedodělků, kde se schovávají skryté vady. Z praxe. Zdroj: https://inspekcepredkoupi.cz/poradna.html --- Poradna · inspekce bytu a přejímka Odpovědi na to, co slyším před koupí bytu, staršího domu i při přejímce novostavby. Bez marketingu, z praxe. Byt, dům ani nová stavba nevypadají na první pohled jako problém. Problém bývá tam, kam se běžný kupec nedívá. Témata, která se vyplatí znát dřív než pozdě. Štítky [Vady35](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-vady.html) [Inspekce27](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-inspekce.html) [Byt14](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-byt.html) [Novostavba12](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-novostavba.html) [Zpráva11](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-zprava.html) [Developer10](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-developer.html) [Právo10](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-pravo.html) [Vlhkost7](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-vlhkost.html) [Přejímka6](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-prejimka.html) [Dřevo5](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-drevo.html) [Rozvody5](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-rozvody.html) [Smlouva5](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-smlouva.html) [Rekonstrukce4](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-rekonstrukce.html) [Statika4](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-statika.html) [Azbest3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-azbest.html) [Katastr3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-katastr.html) [Kolaudace3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-kolaudace.html) [Krov3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-krov.html) [Pozemek3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-pozemek.html) [Záruka3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-zaruka.html) [Hydroizolace2](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-hydroizolace.html) [Okna2](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-okna.html) [Radon2](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-radon.html) [Termovize2](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-termovize.html) Hledat v poradně 82 článků v poradně Inspekce [Odhad nemovitosti a inspekce: kdo řeší cenu a kdo stav](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-odhad-ceny-nebo-inspekce.html) Odhad řekne cenu nemovitosti, inspekce její stav a v balíčku Komplet i náklady na opravy. Číst → 9 min čtení Zpráva [Druhý názor na cizí inspekční zprávu](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-druhy-nazor-na-zpravu.html) Přečtu zprávu od jiného inspektora a řeknu, co v ní chybí vůči objednanému rozsahu, co je změkčené a na co se doptat. Číst → 7 min čtení Zpráva [Co opravit hned a co vydrží pět let](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-naklady-hned-a-do-peti-let.html) Vyčíslení oprav v balíčku Komplet má dva sloupce: co se musí řešit hned a co se dá rozložit do pěti let. Číst → 6 min čtení Vady [Vada, u které zatím nic neteče, je pořád vada](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-nesoulad-versus-skoda.html) Nesoulad s projektem je vada i tehdy, když zatím nic neteče. Číst → 7 min čtení Zpráva [Dvě otázky u každé vady: jak je to vážné a jak jistě to vím](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-zavaznost-a-dolozenost-nalezu.html) Každý nález ve zprávě nese dvě nezávislé nálepky: závažnost a doloženost. Číst → 9 min čtení Byt [Klimatizace a tepelné čerpadlo v bytě: co prověřit před koupí](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-klimatizace-tepelne-cerpadlo-byt.html) Venkovní jednotka na fasádě potřebuje souhlas SVJ a odvod kondenzátu. Číst → 6 min čtení Byt [Byt podle polohy v domě: přízemí, průjezd, poslední patro](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-poloha-bytu-v-dome.html) Stejný půdorys, jiné patro, jiná rizika. Číst → 6 min čtení Byt [Družstevní byt: kupujete podíl, ne nemovitost](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-druzstevni-byt.html) Družstevní byt není v katastru zapsaný na vás a klasická hypotéka na něj nejde. Číst → 7 min čtení Zpráva [Vyjednávací argumentář: jak se jedná o vadách a slevě](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-vyjednavaci-argumentar.html) Zpráva říká, co je vadou. Argumentář říká, jak o ní jednat: síla nároků, doklady a pořadí kroků. Číst → 8 min čtení Statika [Trhliny ve štítech chaty: co umí jílovité podloží](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-trhliny-chaty-jilovite-podlozi.html) Dvě trhliny ve štítech, širší nahoře, stejná rovina napříč chatou. Číst → 9 min čtení Statika [Trhlina v příčce novostavby: proč se vrací po každé opravě](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-trhlina-v-pricce-novostavby.html) Šikmá trhlina z rohu dveří se po přestěrkování vrací, protože příčina je v průhybu stropu. Číst → 11 min čtení Rozvody [Digestoř napojená do rekuperace: vada, která se neřeší slevou](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-digestor-do-rekuperace.html) Odsavač s vlastním motorem zaústěný do rozvodů rekuperace tlačí mastnotu na výměník a je požární riziko. Číst → 9 min čtení 1 [2](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-strana-2.html) [3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-strana-3.html) [4](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-strana-4.html) [5](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-strana-5.html) [6](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-strana-6.html) [7](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-strana-7.html) [Další →](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-strana-2.html) *Na stránce je interaktivní pomůcka. V textové verzi není dostupná.* --- Strojový převod stránky . Při rozdílu platí HTML verze.