# Zpráva > Zpráva, 11 článků: Odhad nemovitosti a inspekce: kdo řeší cenu a kdo stav; Druhý názor na cizí inspekční zprávu. Z praxe technického dozoru, bez marketingu. Zdroj: https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-zprava.html --- Poradna · téma Inspekční zpráva je datovaný důkaz. Jak ji číst a proč rozhoduje víc než názor strýce. [← Zpět na celou poradnu](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna.html) · 11 článků v tématu Štítky [Vady35](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-vady.html) [Inspekce27](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-inspekce.html) [Byt14](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-byt.html) [Novostavba12](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-novostavba.html) [Zpráva11](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-zprava.html) [Developer10](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-developer.html) [Právo10](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-pravo.html) [Vlhkost7](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-vlhkost.html) [Přejímka6](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-prejimka.html) [Dřevo5](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-drevo.html) [Rozvody5](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-rozvody.html) [Smlouva5](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-smlouva.html) [Rekonstrukce4](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-rekonstrukce.html) [Statika4](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-statika.html) [Azbest3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-azbest.html) [Katastr3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-katastr.html) [Kolaudace3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-kolaudace.html) [Krov3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-krov.html) [Pozemek3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-pozemek.html) [Záruka3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-zaruka.html) [Hydroizolace2](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-hydroizolace.html) [Okna2](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-okna.html) [Radon2](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-radon.html) [Termovize2](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-termovize.html) Inspekce [Odhad nemovitosti a inspekce: kdo řeší cenu a kdo stav](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-odhad-ceny-nebo-inspekce.html) Odhad řekne cenu nemovitosti, inspekce její stav a v balíčku Komplet i náklady na opravy. Číst → 9 min čtení Zpráva [Druhý názor na cizí inspekční zprávu](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-druhy-nazor-na-zpravu.html) Přečtu zprávu od jiného inspektora a řeknu, co v ní chybí vůči objednanému rozsahu, co je změkčené a na co se doptat. Číst → 7 min čtení Zpráva [Co opravit hned a co vydrží pět let](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-naklady-hned-a-do-peti-let.html) Vyčíslení oprav v balíčku Komplet má dva sloupce: co se musí řešit hned a co se dá rozložit do pěti let. Číst → 6 min čtení Vady [Vada, u které zatím nic neteče, je pořád vada](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-nesoulad-versus-skoda.html) Nesoulad s projektem je vada i tehdy, když zatím nic neteče. Číst → 7 min čtení Zpráva [Dvě otázky u každé vady: jak je to vážné a jak jistě to vím](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-zavaznost-a-dolozenost-nalezu.html) Každý nález ve zprávě nese dvě nezávislé nálepky: závažnost a doloženost. Číst → 9 min čtení Zpráva [Vyjednávací argumentář: jak se jedná o vadách a slevě](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-vyjednavaci-argumentar.html) Zpráva říká, co je vadou. Argumentář říká, jak o ní jednat: síla nároků, doklady a pořadí kroků. Číst → 8 min čtení Inspekce [Dům obstál: co ukázala inspekce desetiletého dvojdomku](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-dum-obstal.html) Reálná inspekce desetiletého dvojdomku skončila verdiktem běžné opotřebení, žádné statické poruchy. Když dům obstojí, napíšu to jednoznačně. Číst → 10 min čtení Inspekce [Pasport a dokumentace domu: co znamená, když papíry chybí](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-pasport-dokumentace-domu.html) Dokumentace skutečného provedení a pasport. Číst → 6 min čtení Inspekce [Koupili jste bez inspekce?](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-inspekce-po-koupi.html) Skrytou vadu stavby lze vytknout nejpozději do pěti let od nabytí, hlaste ji ale hned. Zpráva poslouží jako datovaný důkaz. Číst → 6 min čtení Zpráva [Jak číst inspekční zprávu](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-jak-cist-inspekcni-zpravu.html) Čtyřicet nálezů není čtyřicet katastrof. Roztřiďte je na tři hromádky. Číst → 6 min čtení Inspekce [Šikovný strýc, nebo inspektor?](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-stryc-nebo-inspektor.html) Strýc vidí hodně, ale nemá přístroje ani písemnou zprávu. U koupě rozhoduje důkaz. Číst → 6 min čtení --- Strojový převod stránky . Při rozdílu platí HTML verze.