# Novostavba

> Novostavba, 12 článků: Trhlina v příčce novostavby: proč se vrací po každé opravě. Z praxe technického dozoru, bez marketingu.

Zdroj: https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-novostavba.html

---

Poradna · téma

Nová neznamená bez vad. Přejímka a soupis nedodělků jsou páka, kterou na developera máte.

[← Zpět na celou poradnu](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna.html) · 12 článků v tématu

Štítky [Vady34](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-vady.html) [Inspekce28](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-inspekce.html) [Byt15](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-byt.html) [Novostavba12](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-novostavba.html) [Právo11](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-pravo.html) [Zpráva11](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-zprava.html) [Developer10](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-developer.html) [Přejímka7](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-prejimka.html) [Vlhkost7](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-vlhkost.html) [Dřevo5](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-drevo.html) [Rozvody5](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-rozvody.html) [Smlouva5](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-smlouva.html) [Rekonstrukce4](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-rekonstrukce.html) [Statika4](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-statika.html) [Azbest3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-azbest.html) [Katastr3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-katastr.html) [Kolaudace3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-kolaudace.html) [Krov3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-krov.html) [Pozemek3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-pozemek.html) [Termovize3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-termovize.html) [Záruka3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-zaruka.html) [Hydroizolace2](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-hydroizolace.html) [Okna2](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-okna.html) [Radon2](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-radon.html)

Statika

[Trhlina v příčce novostavby: proč se vrací po každé opravě](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-trhlina-v-pricce-novostavby.html)

Šikmá trhlina z rohu dveří se po přestěrkování vrací, protože příčina je v průhybu stropu.

Číst → 11 min čtení

Rozvody

[Digestoř napojená do rekuperace: vada, která se neřeší slevou](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-digestor-do-rekuperace.html)

Odsavač s vlastním motorem zaústěný do rozvodů rekuperace tlačí mastnotu na výměník a je požární riziko.

Číst → 9 min čtení

Byt

[Tvrdá voda v bytě: co zvládnete sami a co musí odsouhlasit SVJ](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tvrda-voda-v-byte.html)

V bytě nemáte vlastní přívod, na kterém by změkčovač stál.

Číst → 11 min čtení

Kolaudace

[Kolaudace není razítko na bezvadnou stavbu](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-kolaudace-novostavby-283-2021.html)

Nový stavební zákon vrátil povinnou kolaudaci rodinných domů.

Číst → 4 min čtení

Developer

[Koupě bytu z papíru: platíte za stavbu, která ještě nestojí](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-koupe-bytu-z-papiru.html)

Byt z papíru se kupuje dřív, než stojí.

Číst → 5 min čtení

Smlouva

[Klientské změny a standardy: co je psané, to platí](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-klientske-zmeny-standardy.html)

Klientské změny u developera patří písemně a s rozpočtem.

Číst → 5 min čtení

Přejímka

[Předpřejímka rozhoduje. Přejímka už jen podepisuje](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-predprejimka-a-prejimka.html)

Předpřejímka je kontrola před převzetím, kdy jdou vady ještě v klidu opravit.

Číst → 4 min čtení

Novostavba

[Vady novostavby](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-vady-novostavby.html)

Nová neznamená bez vad. Proč spěch plodí vady a do kdy je lze uplatnit.

Číst → 5 min čtení

Novostavba

[Past hotového díla](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-efekt-hotoveho-dila.html)

Proč si po nastěhování vad nevšimnete a jak past hotového díla prolomit.

Číst → 6 min čtení

Vady

[Kročejový hluk v bytě](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-krocejovy-hluk.html)

Proč slyšíte souseda shora a proč je oprava tak drahá.

Číst → 5 min čtení

Záruka

[Inspekce před koncem záruky](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-inspekce-pred-koncem-zaruky.html)

Konec záruky neruší zákonná práva z vad, ta mají vlastní lhůty. Proč vady doložit s datem a co zkontrolovat.

Číst → 9 min čtení

Přejímka

[Soupis vad a nedodělků při přejímce novostavby](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-prejimka-novostavby.html)

Jak sepsat soupis vad a nedodělků tak, aby zápis obstál. Co patří do protokolu a co ne.

Číst → 5 min čtení

---

Strojový převod stránky <https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-novostavba.html>. Při rozdílu platí HTML verze.