# Inspekce > Inspekce, 28 článků: Kolik stojí inspekce rodinného domu před koupí: dům 120 m² a co prodraží starší dům. Z praxe technického dozoru, bez marketingu. Zdroj: https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-inspekce.html --- Poradna · téma Inspekce ukáže, co v inzerátu není. Někdy i to, že je byt nebo dům v pořádku a můžete kupovat. [← Zpět na celou poradnu](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna.html) · 28 článků v tématu Štítky [Vady34](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-vady.html) [Inspekce28](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-inspekce.html) [Byt15](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-byt.html) [Novostavba12](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-novostavba.html) [Právo11](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-pravo.html) [Zpráva11](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-zprava.html) [Developer10](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-developer.html) [Přejímka7](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-prejimka.html) [Vlhkost7](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-vlhkost.html) [Dřevo5](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-drevo.html) [Rozvody5](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-rozvody.html) [Smlouva5](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-smlouva.html) [Rekonstrukce4](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-rekonstrukce.html) [Statika4](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-statika.html) [Azbest3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-azbest.html) [Katastr3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-katastr.html) [Kolaudace3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-kolaudace.html) [Krov3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-krov.html) [Pozemek3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-pozemek.html) [Termovize3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-termovize.html) [Záruka3](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-zaruka.html) [Hydroizolace2](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-hydroizolace.html) [Okna2](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-okna.html) [Radon2](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tema-radon.html) Inspekce [Kolik stojí inspekce rodinného domu před koupí: dům 120 m² a co prodraží starší dům](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-cena-inspekce-domu.html) Inspekce rodinného domu 120 m² před koupí stojí 21 600 Kč, komplet s termokamerou 29 200 Kč. Ceník podle plochy a kdy se u staršího domu vyplatí komplet. Číst → 9 min čtení Inspekce [Odhad nemovitosti a inspekce: kdo řeší cenu a kdo stav](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-odhad-ceny-nebo-inspekce.html) Odhad řekne cenu nemovitosti, inspekce její stav a v balíčku Komplet i náklady na opravy. Číst → 9 min čtení Zpráva [Druhý názor na cizí inspekční zprávu](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-druhy-nazor-na-zpravu.html) Přečtu zprávu od jiného inspektora a řeknu, co v ní chybí vůči objednanému rozsahu, co je změkčené a na co se doptat. Číst → 7 min čtení Zpráva [Co opravit hned a co vydrží pět let](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-naklady-hned-a-do-peti-let.html) Vyčíslení oprav v balíčku Komplet má dva sloupce: co se musí řešit hned a co se dá rozložit do pěti let. Číst → 6 min čtení Zpráva [Dvě otázky u každé vady: jak je to vážné a jak jistě to vím](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-zavaznost-a-dolozenost-nalezu.html) Každý nález ve zprávě nese dvě nezávislé nálepky: závažnost a doloženost. Číst → 9 min čtení Statika [Trhliny ve štítech chaty: co umí jílovité podloží](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-trhliny-chaty-jilovite-podlozi.html) Dvě trhliny ve štítech, širší nahoře, stejná rovina napříč chatou. Číst → 9 min čtení Rozvody [Tvrdá voda v domě před koupí: co poznáte na prohlídce](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tvrda-voda-pred-koupi.html) Tvrdost si přečtete od vodárny, ne z domu. Číst → 12 min čtení Byt [Tvrdá voda v bytě: co zvládnete sami a co musí odsouhlasit SVJ](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tvrda-voda-v-byte.html) V bytě nemáte vlastní přívod, na kterém by změkčovač stál. Číst → 11 min čtení Inspekce [Dům obstál: co ukázala inspekce desetiletého dvojdomku](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-dum-obstal.html) Reálná inspekce desetiletého dvojdomku skončila verdiktem běžné opotřebení, žádné statické poruchy. Když dům obstojí, napíšu to jednoznačně. Číst → 10 min čtení Vady [Flip staršího domu: co se schová pod novou omítkou](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-flip-starsiho-domu.html) Rychlá rekonstrukce na prodej řeší dojem, ne příčinu. Jak flip poznat z katastru, které doklady chybět nesmí a co říká zákon o zakryté vadě. Číst → 14 min čtení Vady [Byt po flipu. Rekonstrukce, která měla vydržet do podpisu](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-flip-bytu.html) Vlhkost pod sádrokartonem, elektro bez revize, podlaha bez kročejové izolace. Co si vyžádat dřív, než podepíšete rezervaci. Číst → 18 min čtení Inspekce [Pasport a dokumentace domu: co znamená, když papíry chybí](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-pasport-dokumentace-domu.html) Dokumentace skutečného provedení a pasport. Číst → 6 min čtení Inspekce [Blower-door test: vzduchotěsnost domu se neodhaduje, měří se](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-vzduchotesnost-blower-door.html) Vzduchotěsnost domu se měří blower-door testem podle ČSN EN ISO 9972. Číst → 6 min čtení Inspekce [Koupili jste bez inspekce?](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-inspekce-po-koupi.html) Skrytou vadu stavby lze vytknout nejpozději do pěti let od nabytí, hlaste ji ale hned. Zpráva poslouží jako datovaný důkaz. Číst → 6 min čtení Inspekce [Vyplatí se inspekce?](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-vyplati-se-inspekce.html) Cena inspekce proti ceně skryté vady. Proč ušetřená kontrola bývá nejdražší. Číst → 8 min čtení Inspekce [Nejpodivnější nálezy inspektora](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-nejpodivnejsi-nalezy.html) Kreativní elektroinstalace, přemalované praskliny, komín naslepo. A co znamenají. Číst → 6 min čtení Zpráva [Jak číst inspekční zprávu](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-jak-cist-inspekcni-zpravu.html) Čtyřicet nálezů není čtyřicet katastrof. Roztřiďte je na tři hromádky. Číst → 6 min čtení Inspekce [Šikovný strýc, nebo inspektor?](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-stryc-nebo-inspektor.html) Strýc vidí hodně, ale nemá přístroje ani písemnou zprávu. U koupě rozhoduje důkaz. Číst → 6 min čtení Inspekce [Proč se dům na prohlídce tváří skvěle](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-prohlidka-domu.html) Čerstvý nátěr, vůně a světlo. Kde se schovávají skryté vady. Číst → 6 min čtení Inspekce [Inspekce po německu](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-inspekce-v-nemecku.html) Kaufberatung: proč je prohlídka před koupí v Německu samozřejmost. Číst → 5 min čtení Inspekce [Termovize domu](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-termovize-domu.html) Co tepelné mosty prozradí a kdy vám duhová fotka lže. Číst → 6 min čtení Inspekce [Inspekce chaty a rekreačního objektu](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-inspekce-chaty.html) Dřevo, vlhkost, studna i právní stav. Na co si posvítit dřív, než chatu koupíte. Číst → 6 min čtení Inspekce [Koupě staršího domu: na co si dát pozor](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-koupe-starsiho-domu.html) Checklist z prohlídky. Krov, vlhkost, základy, elektrika, voda a topení, sklep. Šest míst, kde se schovávají peníze. Číst → 4 min čtení Inspekce [Termokamera při inspekci](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-termokamera-pri-inspekci.html) Co duhové snímky ukážou, jaké podmínky potřebují a proč jeden snímek nestačí. Číst → 5 min čtení Inspekce [Inspekce nemovitostí ve světě](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-inspekce-v-zahranici.html) USA, Anglie, Skotsko, Německo a Česko. Kdo ji platí a co znamenají úrovně RICS. Číst → 5 min čtení Inspekce [15 závad, kterým byste nevěřili](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-nejabsurdnejsi-zavady.html) To nejlepší (nejhorší) z praxe inspektora nemovitostí. Číst → 6 min čtení Inspekce [Kolik stojí inspekce bytu před koupí: ceník 2026 a co cenu mění](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-cena-inspekce.html) Inspekce bytu 70 m² v Brně stojí 11 400 Kč, asistence 7 100 Kč, komplet s termokamerou 15 400 Kč, doprava do 30 km v ceně. Co je v ceně a kdy stačí asistence. Číst → 9 min čtení Inspekce [Co inspekce před koupí odhalí a na co si dát pozor](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-inspekce-pred-koupi.html) Co inspekce odhalí a na co si dát pozor, než podepíšete: skryté vady bytu i novostavby. Číst → 4 min čtení --- Strojový převod stránky . Při rozdílu platí HTML verze.