# Novostavba a přejímka

> Předpřejímka, přejímka a předávací protokol. Co na novostavbě zkontrolovat, než podepíšete, a co hlídat do konce záruky.

Zdroj: https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-novostavba.html

---

[Poradna](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna.html) [01 Inspekce](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-inspekce.html) [02 Zpráva](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-zprava.html) [03 Byt](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-byt.html) [04 Přejímka](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-novostavba.html) [05 Starší dům](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-starsi-dum.html) [06 Dřevo a chaty](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-drevo-a-chaty.html) [07 Smlouvy](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-developer-a-smlouvy.html) [08 Katastr](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-katastr-a-pozemek.html)

Poradna · sekce 04 z 8

Předpřejímka, přejímka a předávací protokol. Co na novostavbě zkontrolovat, než podepíšete, a co hlídat do konce záruky.

1. Článek 1: Statika

   ## [Trhlina v příčce novostavby: proč se vrací po každé opravě](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-trhlina-v-pricce-novostavby.html)

   Šikmá trhlina z rohu dveří se po přestěrkování vrací, protože příčina je v průhybu stropu.

   Číst · 11 min
2. Článek 2: Rozvody

   ## [Digestoř napojená do rekuperace: vada, která se neřeší slevou](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-digestor-do-rekuperace.html)

   Odsavač s vlastním motorem zaústěný do rozvodů rekuperace tlačí mastnotu na výměník a je požární riziko.

   Číst · 9 min
3. Článek 3: Developer

   ## [Na novostavbě se šetří tam, kam není vidět](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-tlak-na-cenu-kvalita.html)

   Cena novostavby se láme na detailech, které nejsou vidět: izolace, spády, subdodávky.

   Číst · 7 min
4. Článek 4: Smlouva

   ## [Klientské změny a standardy: co je psané, to platí](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-klientske-zmeny-standardy.html)

   Klientské změny u developera patří písemně a s rozpočtem.

   Číst · 5 min
5. Článek 5: Přejímka

   ## [Platíte za metry. Ověřte si, že tam jsou](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-vymera-bytu-odchylka.html)

   Skutečná výměra bytu se od projektu liší.

   Číst · 4 min
6. Článek 6: Přejímka

   ## [Křivá podlaha není detail. Je to příští prasklina](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-rovinnost-podlah-a-sten.html)

   Rovinnost se měří dvoumetrovou latí, ne okem.

   Číst · 4 min
7. Článek 7: Přejímka

   ## [Předávací protokol k bytu a novostavbě: co do něj patří](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-predavaci-protokol-novostavby.html)

   Co napsat do předávacího protokolu k bytu a co dělat s vadou, která se projeví až po převzetí.

   Číst · 11 min
8. Článek 8: Přejímka

   ## [Předpřejímka rozhoduje. Přejímka už jen podepisuje](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-predprejimka-a-prejimka.html)

   Předpřejímka je kontrola před převzetím, kdy jdou vady ještě v klidu opravit.

   Číst · 4 min
9. Článek 9: Novostavba

   ## [Vady novostavby](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-vady-novostavby.html)

   Nová neznamená bez vad. Proč spěch plodí vady a do kdy je lze uplatnit.

   Číst · 5 min
10. Článek 10: Novostavba

    ## [Past hotového díla](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-efekt-hotoveho-dila.html)

    Proč si po nastěhování vad nevšimnete a jak past hotového díla prolomit.

    Číst · 6 min
11. Článek 11: Záruka

    ## [Inspekce před koncem záruky](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-inspekce-pred-koncem-zaruky.html)

    Konec záruky neruší zákonná práva z vad, ta mají vlastní lhůty. Proč vady doložit s datem a co zkontrolovat.

    Číst · 9 min
12. Článek 12: Přejímka

    ## [Soupis vad a nedodělků při přejímce novostavby](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-prejimka-novostavby.html)

    Jak sepsat soupis vad a nedodělků tak, aby zápis obstál. Co patří do protokolu a co ne.

    Číst · 5 min

Další sekce poradny

## [Starší dům](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-starsi-dum.html)

[Pokračovat](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-starsi-dum.html) [Nezávazná poptávka](https://inspekcepredkoupi.cz/cena.html#konfigurator)

---

Strojový převod stránky <https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-novostavba.html>. Při rozdílu platí HTML verze.