# Katastr, kolaudace a pozemek

> Co ukáže katastr a co ne, kdy je prostor legální byt, co říká územní plán a co na pozemku vázne. Prohlídka pozemku a radon.

Zdroj: https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-katastr-a-pozemek.html

---

[Poradna](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna.html) [01 Inspekce](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-inspekce.html) [02 Zpráva](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-zprava.html) [03 Byt](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-byt.html) [04 Přejímka](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-novostavba.html) [05 Starší dům](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-starsi-dum.html) [06 Dřevo a chaty](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-drevo-a-chaty.html) [07 Smlouvy](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-developer-a-smlouvy.html) [08 Katastr](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-katastr-a-pozemek.html)

Poradna · sekce 08 z 8

Co ukáže katastr a co ne, kdy je prostor legální byt, co říká územní plán a co na pozemku vázne. Prohlídka pozemku a radon.

1. Článek 1: Kolaudace

   ## [Kolaudace není razítko na bezvadnou stavbu](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-kolaudace-novostavby-283-2021.html)

   Nový stavební zákon vrátil povinnou kolaudaci rodinných domů.

   Číst · 4 min
2. Článek 2: Kolaudace

   ## [Když se z kanceláře stane byt, mění se i požární pravidla](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-pozarni-bezpecnost-prestavby.html)

   Přestavba na byty musí splnit požární normy a nesmí snížit požární bezpečnost domu.

   Číst · 4 min
3. Článek 3: Katastr

   ## [Územní plán: kde bydlení narazí, i když byt stojí](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-uzemni-plan-bydleni.html)

   Územní plán určuje, kde je bydlení přípustné.

   Číst · 4 min
4. Článek 4: Katastr

   ## [Rekolaudace: kdy se z prostoru stane legální byt](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-rekolaudace-zmena-uzivani.html)

   Změnu v užívání na bydlení povoluje stavební úřad podle §239 až 245.

   Číst · 5 min
5. Článek 5: Katastr

   ## [Katastr potvrdí, že byt existuje. Ne že v něm smíte bydlet.](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-byt-jen-podle-katastru.html)

   Zápis bytu v katastru není doklad o kolaudaci.

   Číst · 5 min
6. Článek 6: Pozemek

   ## [Věcná břemena a služebnosti](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-vecna-bremena.html)

   Co znamenají zápisy v katastru, než koupíte pozemek.

   Číst · 6 min
7. Článek 7: Pozemek

   ## [Prohlídka pozemku před koupí](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-prohlidka-pozemku.html)

   Radon, sítě, únosnost podloží a přístupová cesta. Rizika, která na pozemku nejsou vidět.

   Číst · 6 min
8. Článek 8: Radon

   ## [Radon v domě](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-radon-v-dome.html)

   Referenční úroveň, jak se poctivě měří a proč je radon skrytá vada při koupi.

   Číst · 5 min

Další sekce poradny

## [Inspekce před koupí](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-inspekce.html)

[Pokračovat](https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-inspekce.html) [Nezávazná poptávka](https://inspekcepredkoupi.cz/cena.html#konfigurator)

---

Strojový převod stránky <https://inspekcepredkoupi.cz/poradna-sekce-katastr-a-pozemek.html>. Při rozdílu platí HTML verze.